大建コーポ江坂II

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,950万円
37.9万円/㎡
相場
2,178万円
42.3万円/㎡
1,214
1,857
2,500
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,500万円
36.0万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大建コーポ江坂II
1,950万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 51.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,950万円37.9万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2025/10/201,999万円38.8万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2025/10/151,650万円31.7万円5階 52.02㎡ 1LDK南
2025/06/152,099万円40.7万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2024/12/201,890万円41.6万円6階 45.44㎡ 1LDK西
2024/03/151,980万円43.7万円7階 45.32㎡ 2DK西
2024/03/112,880万円40.5万円4階 71.15㎡ 3LDK南
2024/03/042,080万円45.9万円7階 45.32㎡ 2DK西
2024/01/131,950万円37.9万円2階 51.51㎡ 1LDK西
2023/12/071,880万円36.1万円2階 52.02㎡ 3DK南
2023/11/251,880万円38.6万円2階 48.7㎡ 3DK南
2023/07/10980万円20.1万円2階 48.7㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,950万円37.9万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/10/20ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/01/12千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 1,980万円32.4万円61.1㎡2LDK1階 / 6階建 北東1980年25戸RC
2023/12/06千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 1,890万円30.7万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2023/08/25千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/04/07江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/11/27ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,350万円37.8万円62.13㎡2LDK3階 / 6階建 -1979年17戸RC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/11/07大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1974年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は吹田市の平均と比較して72.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名大建コーポ江坂II
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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